Kategori: Bostad

I vårt moderna samhälle är låssmeden ofta en bortglömd hjälte. Vi tar dem för givet när vi behöver dem som mest, men deras roll är avgörande när vi står inför en låst dörr utan nyckel i sikte. Låssmedarbetet är ett kall, en konst och en nödvändighet för att hålla våra liv och våra hem säkra.

Tanken på ett samhälle utan en trygg låssmed känns närmast kaotisk. De står redo att rycka ut när vi står där, handfallna, framför en låst dörr eller tappat bort nycklarna. De är våra räddare i nöden, beredda att låsa upp dörren eller skapa extranycklar när vi behöver dem som mest.

Vi har alla varit där – övertygade om att nycklarna ligger någonstans i väskan, men när vi väl når dörren, är de som bortblåsta.

Att förlora nycklar är en del av livet

Det är inte svårt att tappa bort sina nycklar. Det händer oss alla förr eller senare. Men det finns några knep att testa när de försvinner. Enligt en gammal folktro sägs det att om du placerar en sax på fönsterbrädan, kommer du att hitta dina nycklar nästa dag. Kan det vara värt ett försök? Eller så kan du alltid ta kontakt med en låssmed och få extranycklar skapade för att ha en extra säkerhet.

Att bli utelåst är en situation som kan inträffa när du minst anar det. När du har en specifik plats där du alltid lägger dina nycklar och andra viktiga föremål, känns det tryggt. Tyvärr räcker det inte alltid. Ibland försvinner nycklarna ändå, och du kan inte vänta på att de dyker upp igen. Det är här extranycklar blir en klok investering.

Hos din lokala låssmed har du möjlighet att kopiera dina nycklar. Det är en snabb och smidig process, särskilt om du har en vanlig nyckel. Låssmeder finns i nästan varje kommun, och många erbjuder även jourtjänster, vilket betyder att de kan rycka ut när du behöver det som mest, även på obekväma tider.

Hus kräver omsorg, arbete och pengar. Uppvärmning är en viktig åtgärd i vårt klimat. Med värmepumpar i Stockholm får man tillräcklig och kostnadseffektiv värme.

Livet är inte bara en jakt på onödiga kostnader. Livet är också att ta konsekvenserna av de ekonomiska och andra val man gör. Ibland får man också ta konsekvenserna av andras val, bra eller dåliga. Förhoppningsvis jämnar det ut sig när man räknar över helheten. Det är iallafall inte så svårt att göra bra val emellanåt.

Att välja och använda värmekällor vid uppvärmning av bostaden är definitivt en situation där man har stora möjligheter att göra rätt. Vad krävs då för att åstadkomma en lösning som passar just en själv? Definitivt kunskap, kunskap och mer kunskap. Ju mer man vet, desto vettigare val kan man göra.

Vad räknas som värmepumpar i Stockholm?

Att använda värmepump är att på olika sätt värma utomhusluft eller grundvattenvärme så att detta kan användas till uppvärmning av hemmet. Den vanligaste modellen är en så kallad luft-luftvärmepump. Enkelt förklarat innebär den lösningen att man tar in luft från utsidan och värmer den med hjälp av någon slags köldmedium. Enkelt, nästan underhållsfritt och kostnadseffektivt.

Bergvärme är en annan sorts värmepump. Där utnyttjar man grundvattnet. Detta innebär att man behöver göra ett borrhål på tomten ned till sagda grundvatten. Hur djupt? Det varierar, eftersom grundvatten kan befinna sig olika djupt. Sedan värms huset i ett cirkulärt system och via element. Mycket enkelt och obullrigt och effektivt.

Hur installeras värmepumpar?

Vill man installera värmepumpar i Stockholm har man stor nytta av att först konsultera en kompetent och erfaren firma som arbetar inom området. Möjligheterna att effektivt värma en bostad bedöms av en erfaren person. Det är förstås delvis en budgetfråga vilket man väljer men det är också intressant hur huset är utformat. Finns element sedan tidigare, antal våningar, öppna ytor?

Bergvärmepump kräver mycket mer med tanke på djupa borrhål. Luftvärmepump måste monteras på yttervägg och har man flera våningar behöver man minst en på varje våning. Slutresultaten är i samtliga fall mycket goda för beställaren. Man får en pålitlig värmekälla som fungerar utan ständigt underhåll och ger riktigt behaglig och tillräcklig värme även för kalla vinterdagar. Plus att värmepumpar kan användas som AC när de varma sommarnätterna kommer.

Det finns definitivt saker att ha i åtanke om man planerar att hyra lägenhet – och i synnerhet om det handlar om att hyra en sådan i andra hand. Det senare är vanligt i framförallt våra större städer där frågan om att bygga fler hyresrätter varit negligerad under flera, flera år.

Ser man till Stockholm så har detta varit extra påtagligt: de fastigheter som byggts har till stor del varit bostadsrätter och i kombination med flera års tid av ideliga ombildningar av hyresrätter så har det helt enkelt blivit för få hyresrätter i förhållande till behovet. För, alla kan inte köpa en bostadsrätt och det behövs bostäder för alla typer av människor.

Hyran ska vara skälig

Stockholm bygger mer idag, men det handlar också om flertalet år innan behovet är fullt uppfyllt. Det man får vänja sig vid i Stockholm är att hyra lägenhet i andra hand. Man hyr en lägenhet som någon annan äger och det gör också att man direkt får en större osäkerhet både vad gäller tid för boendet – hur länge kan du bo kvar – samt för hur mycket man ska betala i hyra.

Gällande det senare så finns det regler, men det handlar också om att många ser det som en möjlighet att dra in extra pengar. En månadshyra ska vara skälig och den ska baseras på hur mycket pengar man betalar för kapital- och driftkostnader. Skulle du vilja hyra lägenhet i Stockholm och ser att hyran som du ska betala är extremt hög så kan du med fördel anmäla detta till Hyresnämnden. Du kan även exempelvis kontakta styrelsen för den BRF lägenheten tillhör. Även om man hyr en lägenhet i andrahand så har man rättigheter.

Finns det ett godkännande?

Vi nämnde ovan en kontakt med en BRF och det kan vi också spinna vidare på. En viktigt punkt vad gäller att hyra lägenhet är nämligen att det alltid ska finnas ett godkännande. Konkret så innebär detta att den person som äger bostaden ska ha fått tillstånd av sin BRF att hyra ut den i andrahand. Om inte – ja, då kan det innebära att lägenheten återtas av föreningen.

Du som hyresgäst ska vara noga med att kolla upp detta. Skulle exempelvis en hyresvärd be dig att undvika grannarna eller säga att du inte får sätta ditt namn på dörren så är detta tydliga varningssignaler om att någonting är fel. Och, givetvis: du vill heller inte leva som en tjuv på natten och smyga med din närvaro. Se till att det finns ett godkännande!

Tänk även på att se över dina försäkringar. Du hyr en bostad i andrahand och det innebär att både du och hyresvärden ska ha varsin hemförsäkring. Kontakta gärna ditt försäkringsbolag för mer rådgivning i den frågan. Det är viktigt att du den trygghet som en försäkring ger om en olycka sker eller om någonting skulle gå sönder medan du bor i lägenheten.